Idag blir det mer och mer självklart att hus besiktigas i samband med en försäljning då en besiktning utförd av säljare eller köpare ofta bidrar till en tryggare och smidigare affär för samtliga parter. 

Som köpare har du ett stort ansvar och en undersökningsplikt vid ett husköp. Det är inte alltid lätt att själv undersöka ett hus och veta vilka fel och brister man ska leta efter.

För att undvika otrevliga överraskningar bör du låta utföra en husbesiktning via oberoende besiktningsman.

Att låta besiktiga huset är en hjälp på vägen och en del i att uppfylla din undersökningsplikt. Köparen har enligt lag en omfattande undersökningsplikt, som finns reglerad i Jordabalken (kap.4, § 19). 

Husbesiktningen och det utlåtande du får om husets skick är ett bra beslutsunderlag vid ett köp. Besiktningen är också ett bra sätt att lära känna ditt nya hus, samt skaffa dig så mycket möjligheter och rättigheter som möjligt ifall det faktiskt är något som framkommer då du redan flyttat in i ditt nya boende. Besiktningsmannen har ett ansvar för det utförda uppdraget mot dig som beställare i 2 år efter besiktningstillfället.